2025年北京幼升小家長(zhǎng)無(wú)自有住房則需提供租房合同，且參考往年政策來(lái)看，部分城區(qū)要求租房合同模板有統(tǒng)一要求，本文為您分享租房合同模板要求，以及租房合同上幼升小入學(xué)審核必備信息。
2025年北京幼升小租房合同需要使用統(tǒng)一模板嗎？
參考往年政策要求來(lái)看，部分城區(qū)、街道需要使用人社部提供的租房合同模板（文末可點(diǎn)擊下載）。
溫馨提醒：具體請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。
2025年北京市幼升小提供的租房合同上需要有哪些信息？
一、租房合同基本內(nèi)容
- 合同雙方信息：
- 出租人（甲方）的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式及住址。
- 承租人（乙方）的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式及住址，特別是用于幼升小的租房合同，需確保承租人為適齡兒童的法定監(jiān)護(hù)人。
- 房屋信息：
- 房屋的具體位置、門(mén)牌號(hào)、面積及房屋用途（需為住宅）。
- 房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)，以及房屋的所有權(quán)人信息。
- 租賃期限：
- 明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期，特別是針對(duì)幼升小的租房合同，需確保租賃期限滿(mǎn)足各區(qū)政策要求，如海淀區(qū)要求連續(xù)承租并實(shí)際居住3年以上。
- 租金及支付方式：
- 租金的金額、支付周期及支付方式。
- 押金金額及退還條件。
- 雙方權(quán)利與義務(wù)：
- 出租人的維修責(zé)任、房屋使用要求等。
- 承租人的租金支付、房屋使用及保護(hù)責(zé)任等。
- 合同解除與終止條件：
- 雙方同意的合同解除或終止情形。
- 合同終止后的房屋交還、押金退還等事宜。
二、針對(duì)幼升小的特殊要求
- 住房租賃監(jiān)管登記備案：
- 租房合同需在北京市住房租賃服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行登記備案，并取得備案編號(hào)。
- 備案時(shí)間需滿(mǎn)足各區(qū)政策要求，如海淀區(qū)要求備案滿(mǎn)3年。
- 租房完稅證明：
- 提供連續(xù)3年以上的租房完稅憑證，繳納日期需滿(mǎn)足各區(qū)政策要求。
- 房主知情同意書(shū)：
- 部分區(qū)域可能要求提供房主簽字的知情同意書(shū)，同意承租人使用該房屋進(jìn)行幼升小申請(qǐng)。
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