北京幼升小非京籍五證各區(qū)要求不同，其中實際居住證明對房屋性質(zhì)、租房時間等方面有著嚴格的要求，那么您知道各區(qū)非京籍幼升小政策中實際居住證明都有哪些要求？北京幼升小網(wǎng)小編為大家整理2018幼升小實際居住證明要求匯總。

2018幼升小實際居住證明要求匯總

東城區(qū)

1.自有住房的：提供東城國土分局登記的《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》，尚未取得《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，提供商品房買賣網(wǎng)簽合同和購房發(fā)票

2.租住房屋的：(1)提供租房合同并距2017年5月15日滿半年(2)房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》或商品房買賣網(wǎng)簽合同和購房發(fā)票(3)房產(chǎn)身份證(4)出租房屋完稅證明(2017年5月15日前開具)

3.租住受雇單位公房的：(1)提供房屋產(chǎn)權(quán)證(2)單位房管部門開具的住房證明(3)單位人事部門開具的工作證明，工作時間應(yīng)距2017年5月15日滿半年

西城區(qū)

1.自有住房的：應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》(用途為住宅)原件及復印件。

2.租住房屋的：

(1)規(guī)范有效的房屋租賃合同(房屋租賃合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的網(wǎng)上可查詢文本)。

(2)房主《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》(用途為住宅)原件、房主身份證原件及復印件。

(3)一年以上的租房完稅證明(2017年4月30日前開具稅票，并滿足已居住一年以上要求)。

3.租住申請人本單位公房的：應(yīng)提供單位房管部門開具的住房證明(加蓋公章)和《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》(用途為住宅)復印件。

海淀區(qū)

1.自有住房的：應(yīng)提交市國土局海淀分局登記的房屋產(chǎn)權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)原件及復印件;或提交區(qū)住建委(區(qū)房管局)登記的預售房合同及購房發(fā)票原件及復印件。房屋規(guī)劃用途應(yīng)為住宅或公寓。

2.租住房屋的：應(yīng)提交規(guī)范有效的房屋租賃合同(房屋租賃合同為北京市住建委與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本)、房主房產(chǎn)證原件、房主身份證原件、房主簽字的《知情同意書》、半年以上的租房完稅證明、能證明在此地址實際居住的相關(guān)票據(jù)和材料(水費、電費、天然氣費、電話費等)。房屋適宜居住，能保障適齡兒童少年安全，必要時提交安全責任書。其中：

(1)租住單位公房的，提交單位房管部門開具的住房證明(加蓋公章)和房產(chǎn)證復印件(加蓋公章)。

(2)租住農(nóng)民個人房且無房產(chǎn)證的，須提交以下三種證明之一：①房屋地契證明;②建房屋審批證明;③村委會開具的，由村委會主任、村黨支部書記聯(lián)合簽字的房屋情況證明。以上三種證明都須經(jīng)鎮(zhèn)政府審核并加蓋鎮(zhèn)政府公章。

(3)租住集體土地上的房屋，由鎮(zhèn)政府研究決定，出具房屋情況證明，并加蓋鎮(zhèn)政府公章。

朝陽區(qū)

1.自有住房的：提供國土部門登記的房屋所有權(quán)證(可不動產(chǎn)權(quán)證書)原件及復印件。

2.租住房屋的：提供(1)房屋租賃合同(2)出租房屋發(fā)票，繳納日期距2017年5月17日滿6個月以上(含6個月)(3)房主房屋所有權(quán)證(或不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋地契證明、建房屋審批證明)(4)房主身份證

豐臺區(qū)

1.自有住房的：其住房規(guī)劃用途應(yīng)為住宅，應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》;已實際居住但尚未取得《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的需提供商品房買賣網(wǎng)簽合同和購房發(fā)票。

2.租住房屋的：應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同和自2016年12月至申請月的完稅證明、房主《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》、房主身份證和實際居住情況入戶核查屬實證明。其中：

(1)租住工作單位公房的，應(yīng)提供單位房管部門開具的住房證明和交納房租證明。租住辦公用房、地下室的證明無效。

(2)租住無房產(chǎn)證農(nóng)民房的，應(yīng)提供房屋地契證明、建房屋審批證明、村委會開具的房屋情況證明之一。

石景山

1.自有住房的：應(yīng)提供住建或國土部門登記的房屋產(chǎn)權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)的，應(yīng)提供購房網(wǎng)簽合同和購房發(fā)票。

2.租住房屋的：應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主房屋產(chǎn)權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)、房主身份證、房主在審核現(xiàn)場簽署的《承租人子女使用房屋入學知情同意書》及房主于5月8日前依法繳納有效合同期內(nèi)出租房屋租賃費1年的完稅證明(應(yīng)注明房屋地址，)，房屋租賃合同期限為一年(含)以上且在有效期內(nèi)。住所應(yīng)適宜居住，能保障適齡兒童的安全，同時要提交與相關(guān)部門簽定的《租住房屋治安責任保證書》。

3.租住單位公房的：單位應(yīng)為房屋的產(chǎn)權(quán)人，并提供單位房屋產(chǎn)權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)復印件(需加蓋單位公章)、單位住房管理部門開具的住房證明、本單位人事部門提供的工作證明。

4.租住無房產(chǎn)證農(nóng)民房的：應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房屋地契證明或建房屋審批證明、房主于5月8日前依法繳納合同期內(nèi)出租房屋租賃費1年的完稅證明。

通州區(qū)

1.自有住房的：應(yīng)提供房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)權(quán)證書）、購房票據(jù)原件及復印件，尚未取得房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)權(quán)證書）的，應(yīng)提供商品房買賣網(wǎng)簽合同、購房票據(jù)原件及復印件。

以上情況購房時間應(yīng)為2016年12月31日及以前。

2.租住房屋的：應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)權(quán)證書）或商品房買賣網(wǎng)簽合同及購房票據(jù)、房主身份證原件及復印件。住所應(yīng)適宜居住，能保障適齡兒童少年的安全，必要時提供安全責任書。

3.租住單位公房的：應(yīng)提供單位房管部門開具的住房證明。租住辦公用房、地下室的證明無效。

4.租住無房產(chǎn)證農(nóng)民房的：應(yīng)提供房屋地契證明、建房屋審批證明、村委會開具的房屋情況證明之一。

以上情況租住時間起始應(yīng)為2016年12月31日及以前。

按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。

昌平區(qū)

1.自有住房的：須提供住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國土部門登記的房屋產(chǎn)權(quán)證（不動產(chǎn)權(quán)證書）或經(jīng)備案網(wǎng)簽的購房合同原件及復印件。

2.租住房屋的：須提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、2016年12月31日以前開具的房租發(fā)票和房屋出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證復印件。所住房屋應(yīng)適宜居住，能保證適齡兒童的安全。

3.租住單位公房的：須提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及單位房管部門出具的住房證明；租住無房屋產(chǎn)權(quán)證農(nóng)村民房的和由于歷史原因形成的無房屋產(chǎn)權(quán)證商品住宅的，由所在村委會（社區(qū)居委會）出具證明，由各鎮(zhèn)政府（街道辦事處）審核后出具意見。

溫馨提示：居住或租住辦公用房、商業(yè)用房、小產(chǎn)權(quán)房、非合法建筑和人防空間等，所出具的證明無效；租住按有關(guān)規(guī)定不得出租、轉(zhuǎn)租的軍產(chǎn)房、公租房等保障性住房，所出具的證明無效；不具有實際居住意義的異型房、車庫、平房一間改多間，以及房屋面積過小、廊道、通道等，所出具的證明無效。

大興區(qū)

1.自有住房的：應(yīng)提供房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)權(quán)證書）、購房票據(jù)原件及復印件，尚未取得房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)權(quán)證書）的，應(yīng)提供商品房買賣網(wǎng)簽合同、購房票據(jù)原件及復印件。

要求：交房日期在2017年8月31日前為準（2017幼升小入學政策時間要求）

2.租住房屋的：應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主房屋產(chǎn)權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)、房主身份證、房主在審核現(xiàn)場簽署的《承租人子女使用房屋入學知情同意書》及完稅證明(應(yīng)注明房屋地址)，住所應(yīng)適宜居住，能保障適齡兒童的安全，同時要提交與相關(guān)部門簽定的《租住房屋治安責任保證書》。

3.租住單位公房的：單位應(yīng)為房屋的產(chǎn)權(quán)人，并提供單位房屋產(chǎn)權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)復印件(需加蓋單位公章)、單位住房管理部門開具的住房證明、本單位人事部門提供的工作證明。

門頭溝區(qū)

1.自有住房的：應(yīng)提供住建部門或國土部門登記的《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件及復印件，尚未取得《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，提供商品房買賣網(wǎng)簽合同及購房發(fā)票的原件及復印件。

2.租住房屋的：應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》或商品房買賣網(wǎng)簽合同及購房發(fā)票、房主身份證以及房主依法繳納出租房屋的房產(chǎn)稅、個人所得稅的完稅發(fā)票(以上證明證件材料需提供原件及復印件)。房屋租賃合同期限為半年以上，簽訂日期為2017年4月28日前。住所應(yīng)適宜居住，并能保障適齡兒童少年的安全，必要時提供安全責任書。其中：

(1)租住單位公房的，應(yīng)提供單位房管部門開具的住房證明。租住辦公用房、地下室的證明無效。

(2)租住無房產(chǎn)證農(nóng)民房的，應(yīng)提供房屋地契證明、建房審批證明、村委會開具的房屋情況證明之一。

(3)按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。

平谷區(qū)

1.自有住房的：應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》，尚未取得《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，提供商品房買賣網(wǎng)簽合同及購房發(fā)票。

2.租住房屋的：應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》或商品房買賣網(wǎng)簽合同及購房發(fā)票、房主身份證。住所應(yīng)適宜居住，能保障適齡兒童少年的安全，必要時提供安全責任書。

租住單位公房的，應(yīng)提供單位房管部門開具的住房證明。租住辦公用房、地下室的證明無效。

租住無房產(chǎn)證農(nóng)民房的，應(yīng)提供房屋地契證明、建房屋審批證明、村委會（社區(qū)居委會）開具的房屋情況證明之一。

按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房開具的轉(zhuǎn)租證明無效。

順義區(qū)

1.自有住房的：其住房規(guī)劃用途應(yīng)為住宅（商業(yè)用房、辦公用房無效），須提供順義區(qū)住建、國土部門登記的《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》或商品房買賣網(wǎng)簽合同及購房款發(fā)票原件及復印件。購房時間須在2017年4月30日以前。

2.租住房屋的：應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》或商品房買賣網(wǎng)簽合同及購房款發(fā)票、房主身份證原件及復印件。房屋租賃合同簽訂日期為至2017年4月30日半年以上，中間無間斷。住所應(yīng)適宜居住，能保障適齡兒童的安全，必要時提供安全責任書。

租住單位公房的，應(yīng)提供單位房管部門開具的住房證明。租住辦公用房、地下室的證明無效。

租住無房產(chǎn)證農(nóng)民房的，應(yīng)提供建房屋審批證明、村委會開具的房屋情況證明之一。

按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。

懷柔區(qū)

1.自有住房的：(僅限住宅)，應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》，尚未取得《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，提供商品房買賣網(wǎng)簽合同及購房發(fā)票。

2.租住房屋的：應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》或商品房買賣網(wǎng)簽合同及購房發(fā)票、房主身份證。住所應(yīng)適宜居住，能保障適齡兒童少年的安全，必要時提供安全責任書。

租住單位公房的，應(yīng)提供單位房管部門開具的住房證明。租住辦公用房、地下室的證明無效。

租住無房產(chǎn)證農(nóng)民房的，應(yīng)提供房屋地契證明、建房屋審批證明、村委會開具的房屋情況證明之一。

按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。

密云區(qū)

1.自有住房的：應(yīng)提供住建、國土部門登記的房屋產(chǎn)權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)原件及復印件。(自有住房須是兒童父母名下的房產(chǎn))

2.租住房屋的：應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、完稅憑證、房主房產(chǎn)證、身份證原件及復印件。

租住單位公房的，應(yīng)提供單位房管部門開具的住房證明。

租住辦公用房、商用房、地下室、車庫、儲藏室的證明無效;租住無房產(chǎn)證農(nóng)民房的，應(yīng)提供房屋地契證明、建房屋審批證明、村委會開具的房屋情況證明之一;按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。

延慶區(qū)

1.自有住房的：應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》，尚未取得《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，提供商品房買賣網(wǎng)簽合同及購房發(fā)票原件及復印件。

2.租住房屋的：應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同(“房屋租賃合同范本”可從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站下載)、房主《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》或商品房買賣網(wǎng)簽合同及購房發(fā)票原件及復印件、房主身份證，以及房主依法繳納出租房屋個人所得稅的完稅發(fā)票。住所應(yīng)適宜居住，能保障適齡兒童少年的安全，必要時提供安全責任書。

租住單位公房的，應(yīng)提供單位房管部門開具的住房證明。租住辦公用房、地下室、車庫、儲藏室的證明無效。

租住無房產(chǎn)證農(nóng)民房的，應(yīng)提供房屋地契證明、建房屋審批證明、村委會開具的房屋情況證明之一，以及房主依法繳納出租房屋個人所得稅的完稅發(fā)票。

按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。

房山區(qū)

1.自有住房的：應(yīng)提供住建或國土部門登記的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件及復印件各1份。尚未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，提供商品房買賣網(wǎng)簽合同及購房發(fā)票原件及復印件各1份。

2.租住房屋的：應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同原件、房主房產(chǎn)證原件、房主身份證原件及復印件各1份。住所應(yīng)適宜居住，能保障適齡兒童少年的安全，必要時提供安全責任書。

租住單位公房的，應(yīng)提供單位房管部門開具的住房證明。租住辦公用房、地下室的證明無效。

租住無房產(chǎn)證農(nóng)民房的，應(yīng)提供房屋地契證明、建房屋審批證明、村委會開具的房屋情況證明之一。

按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。

燕山地區(qū)

1.自有住房的：應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》，尚未取得《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，提供商品房買賣網(wǎng)簽合同及購房發(fā)票原件及復印件。

2.租住房屋的：應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》或商品房買賣網(wǎng)簽合同及購房發(fā)票原件、房主身份證原件及復印件。住所應(yīng)適宜居住，能保障適齡兒童少年的安全，必要時提供安全責任書。

租住單位公房的，應(yīng)提供單位房管部門開具的住房證明。租住辦公用房、地下室的證明無效。

租住無房產(chǎn)證農(nóng)民房的，應(yīng)提供房屋地契證明、建房屋審批證明、村委會開具的房屋情況證明之一。

按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。

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