近日從北京市住建委獲悉，北京市住建委將以“零容忍”的態(tài)度堅(jiān)決打擊公租房轉(zhuǎn)租問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)一起嚴(yán)厲處理一起，形成震懾作用。

專項(xiàng)組抽查4個(gè)公租房項(xiàng)目

國(guó)慶期間，北京市住建委組成4個(gè)專項(xiàng)檢查組，對(duì)豐臺(tái)區(qū)閱園四區(qū)、大興區(qū)高米店家園、海淀區(qū)金隅翡麗和石景山區(qū)金頂陽(yáng)光4個(gè)公租房項(xiàng)目的后期使用監(jiān)管情況進(jìn)行專項(xiàng)抽檢，并對(duì)項(xiàng)目周邊房屋中介進(jìn)行檢查。在對(duì)公租房項(xiàng)目周邊房屋中介的檢查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有疑似轉(zhuǎn)租家庭，產(chǎn)權(quán)單位和區(qū)房管部門將進(jìn)一步調(diào)查取證，對(duì)于違規(guī)代理經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，將記入信用檔案，并按高限給予處罰。

北京市住建委要求，各區(qū)對(duì)違規(guī)轉(zhuǎn)租行為要從快從嚴(yán)核實(shí)，發(fā)現(xiàn)一起嚴(yán)處一起。對(duì)于違規(guī)家庭堅(jiān)決取消實(shí)物保障房資格，五年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房，并限制申購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房，五年以后即使符合保障房條件也不再允許申請(qǐng)實(shí)物保障房。同時(shí)，區(qū)住房保障管理部門還要從嚴(yán)做出行政處理決定。違規(guī)人員名單將在市、區(qū)住建部門網(wǎng)站上公開(kāi)曝光。

對(duì)于提供違規(guī)轉(zhuǎn)租服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，責(zé)令限期改正，記入信用檔案，取消網(wǎng)上簽約資格，處以3萬(wàn)元罰款，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以1萬(wàn)元罰款。對(duì)房源信息審核不嚴(yán)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，會(huì)同市網(wǎng)信辦依法約談平臺(tái)主要負(fù)責(zé)人，責(zé)令其立即開(kāi)展專項(xiàng)整治，整治期間暫停其網(wǎng)站所有北京房源信息發(fā)布。

要求產(chǎn)權(quán)單位完善管理制度

據(jù)悉，北京將進(jìn)一步規(guī)范住房保障后期管理標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)現(xiàn)有政策，結(jié)合市區(qū)信訪、審計(jì)工作實(shí)際，各區(qū)要進(jìn)一步落實(shí)屬地監(jiān)管責(zé)任，梳理操作細(xì)則，完善制度設(shè)計(jì)，推進(jìn)依法行政。同時(shí)，持續(xù)推進(jìn)“人防”向“人防+技防”管理方式轉(zhuǎn)變。在市級(jí)運(yùn)營(yíng)的公租房項(xiàng)目中全面推廣人臉識(shí)別技術(shù)的基礎(chǔ)上，試點(diǎn)推進(jìn)房屋二維碼應(yīng)用技術(shù)等技防手段，加強(qiáng)大數(shù)據(jù)分析，提高入住巡查、租金收繳等日常管理水平。

同時(shí)，進(jìn)一步要求產(chǎn)權(quán)單位完善管理制度，加大日常檢查和入戶走訪力度，落實(shí)管理人員責(zé)任，每位管理人員負(fù)責(zé)的300戶，管理不到位或出現(xiàn)違規(guī)轉(zhuǎn)租行為的，要追究項(xiàng)目管理人員責(zé)任。要求物業(yè)公司加強(qiáng)公租房小區(qū)管理，規(guī)范物業(yè)公司管理行為，管理不到位也要給予相應(yīng)處理。

北京市住建委要求，各公租房項(xiàng)目均要設(shè)立舉報(bào)電話、郵箱和舉報(bào)平臺(tái)，并設(shè)專人督辦，逐件落實(shí)舉報(bào)線索。同時(shí)，研究建立舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)制度，對(duì)于屬實(shí)的舉報(bào)信息，在充分保護(hù)舉報(bào)人信息基礎(chǔ)上，給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。

同時(shí)市住建委將會(huì)同相關(guān)部門，采取多項(xiàng)措施，形成監(jiān)管合力，將查實(shí)違規(guī)使用保障房家庭納入聯(lián)合懲戒備忘錄名單，提高違規(guī)成本。加強(qiáng)對(duì)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公司和中介公司管理，在網(wǎng)絡(luò)上不得發(fā)布公租房房源信息;堅(jiān)決打擊中介違規(guī)代理公租房轉(zhuǎn)租行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)從重嚴(yán)肅處理。

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