各位家長注意！此前，北京市規(guī)劃和自然資源委員會發(fā)布了西三旗將建設共有產(chǎn)權(quán)房地塊的規(guī)劃。不少居民們都提出了自己的意見。對于居民們的提問，官方提供了采信情況，一起來看看您關注的方面有沒有解決？

西三旗將建設共有產(chǎn)權(quán)房地塊的規(guī)劃

這個項目位于中心城18片區(qū)11街區(qū)西部，東至東蘆路，南至規(guī)劃西三旗科技園5號路，西至現(xiàn)狀空地，北至新都路，總用地約1.65公頃。

用地內(nèi)現(xiàn)狀是場清地平狀態(tài)。

這個項目位于中心城18片區(qū)11街區(qū)西部，東至東蘆路，南至規(guī)劃西三旗科技園5號路，西至現(xiàn)狀空地，北至新都路，總用地約1.65公頃。

用地內(nèi)現(xiàn)狀是場清地平狀態(tài)。

 

在調(diào)整之后，這片土地的用地性質(zhì)為二類居住用地、綠地和道路用地。其中二類居住用地0.6公頃，建筑高度30米，容積率2.5，綠地率30%，建筑面積1.5萬平方米；綠地0.83公頃；道路用地0.22公頃。沿規(guī)劃二類居住用地西側(cè)新增南北向城市街坊路。

據(jù)了解，這個地塊將來是有可能會作為共有產(chǎn)權(quán)房地塊供應。不少關注的居民們提出了問題。有的得到了采信！

?關于教育配套問題。

官方回復：本地塊南側(cè)有現(xiàn)狀北京二十中學，街區(qū)內(nèi)規(guī)劃中學能夠滿足需求。地塊300米半徑范圍內(nèi)有現(xiàn)狀北京市六一幼兒園和海淀區(qū)清河第四小學，能夠滿足項目教育配套需求。隨著街區(qū)東南部規(guī)劃小學和幼兒園的實施以及未開發(fā)用地的規(guī)劃實施，基礎教育配套能力將更為完善。教育配套設施符合《北京市居住公共服務設施規(guī)劃設計指標》相關規(guī)范要求。

?關于商業(yè)缺乏問題。

官方回復：現(xiàn)狀北京二十中西側(cè)用地為規(guī)劃商業(yè)用地，用地面積20000平米以上，該商業(yè)設施建成后能夠補充周邊商業(yè)設施。

?關于綠地問題。

官方回復：本項目實施后，用地權(quán)屬單位將在建設地塊西側(cè)騰退約8300平方米用地作為公園綠地，并與西側(cè)規(guī)劃公園綠地共同規(guī)劃面積約18000平方米公園綠地，增加周邊公園綠地。

?關于交通擁堵問題。

官方回復：本項目南側(cè)增加規(guī)劃支路，西側(cè)增加街坊路，規(guī)劃實施后能夠改善地塊周邊交通出行環(huán)境。

?關于小區(qū)建筑設計問題。

官方回復：項目單位將嚴格按照批復的控規(guī)及《北京市居住公共服務設施配置指標》、《北京市居住公共服務設施配置指標實施意見》等相關要求，開展方案設計等工作，地面多安排綠地和居民活動空間，停車位盡量多設置在地下，提高建設品質(zhì)，打造良好居住環(huán)境。

聲明：本文來源于北京市規(guī)劃局與自然資源委員會，由北京幼升小網(wǎng)團隊（微信公眾號ID：bjysxwx）排版制作，如有轉(zhuǎn)載，請注明詳細來源。