2020海淀區(qū)非京籍幼升小的家長(zhǎng)已經(jīng)開(kāi)始忙碌了。各位家長(zhǎng)都在為孩子上學(xué)，著手買(mǎi)房、租房。那么海淀區(qū)幼升小政策對(duì)買(mǎi)房、租房到底有著怎樣的要求呢? 北京幼升小團(tuán)隊(duì)根據(jù)2019政策整理了海淀區(qū)入學(xué)房產(chǎn)性質(zhì)要求，讓我們來(lái)看一下海淀區(qū)2020幼升小關(guān)于房產(chǎn)性質(zhì)的要求。

2020年海淀區(qū)非京籍幼升小入學(xué)房產(chǎn)要求條件

可辦理入學(xué)房產(chǎn)：

經(jīng)房管部門(mén)登記的產(chǎn)權(quán)房，提供提交國(guó)土海淀分局登記的房屋產(chǎn)權(quán)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)）原件及復(fù)印件；或提交區(qū)住建委（區(qū)房管局）登記的預(yù)售房合同及購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件。房屋規(guī)劃用途應(yīng)為住宅或公寓。

正規(guī)租住房提供提交規(guī)范有效的2019年3月1日（不含）之前簽訂的房屋租賃合同（房屋租賃合同為市住建委與市工商行政管理局共同制訂的示范文本）、房主房產(chǎn)證原件、房主身份證原件、房主簽字的《知情同意書(shū)》、2019年3月1日以來(lái)的的租房完稅證明、能證明在此地址實(shí)際居住的相關(guān)票據(jù)和材料（水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等）。房屋適宜居住，能保障適齡兒童、少年安全，必要時(shí)提交安全責(zé)任書(shū)。

租住單位公房的，提交單位房管部門(mén)開(kāi)具的住房證明（加蓋公章）和房產(chǎn)證復(fù)印件（加蓋公章）。

租住農(nóng)民無(wú)房產(chǎn)證個(gè)人房的，須提交以下三種證明之一：①房屋地契證明；②建房屋審批證明；③村委會(huì)開(kāi)具的由村黨支部書(shū)記、村委會(huì)主任聯(lián)合簽字的房屋情況證明。以上三種證明都須經(jīng)所在鎮(zhèn)政府審核并加蓋公章。

租住集體土地上的房屋的，由鎮(zhèn)政府研究決定，出具房屋情況證明，并加蓋公章。

租住公租房的，提交適齡兒童少年法定監(jiān)護(hù)人與其單位簽署的《人才租賃住房租賃合同》或與本區(qū)住房保障部門(mén)簽訂的《北京市公共租賃住房租賃合同》原件及復(fù)印件（加蓋公章）。

不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：

違法建設(shè)房屋、辦公用房、地下室、過(guò)道房、車(chē)庫(kù)房、多人合租房、違反國(guó)家和北京市房屋租賃規(guī)定租住轉(zhuǎn)租的公租房、保障性住房、軍產(chǎn)房。

另：凡不符合實(shí)際居住條件的，均不能作為入學(xué)依據(jù)。

提示：由于2020年政策尚未出臺(tái)，以上信息均參考自2019年要求，還請(qǐng)以入學(xué)當(dāng)年要求為準(zhǔn)。

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