2020年海淀區(qū)幼升小部分房產(chǎn)不能作為入學(xué)依據(jù)，您知道哪些房產(chǎn)符合2020年海淀區(qū)幼升小房產(chǎn)性質(zhì)要求？如果還不了解的話現(xiàn)在就要加緊關(guān)注北京幼升小網(wǎng)了。

2020年海淀區(qū)幼升小房產(chǎn)性質(zhì)要求

可作為入學(xué)依據(jù)房產(chǎn)

1、經(jīng)房管部門登記的產(chǎn)權(quán)房（商品房）；

說明：可提供房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)，如尚未取得房產(chǎn)所有權(quán)證，則需提供商品房買賣網(wǎng)簽合同和購房發(fā)票原件及復(fù)印件。

（1）如自有房產(chǎn)非京籍需提供：房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證書或商品房買賣網(wǎng)簽合同和購房發(fā)票原件及復(fù)印件。

（2）如租房非京籍幼升小需提供：自 2020年起，應(yīng)提交規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主房產(chǎn)證原件、房主身份證原件、有房主簽字的《知情同意書》、連續(xù)承租一年以上租房完稅證明。能證明在此地址實際居住的相關(guān)票據(jù)和材料（水費、電費、天然氣費、電話費等）。房屋適宜居住，能保障適齡兒童、少年安全，必要時提交安全責(zé)任書。

2、租住單位公租房；

說明：提交適齡兒童少年法定監(jiān)護人所在單位人事部門開具的連續(xù)半年以上的在職憑證（加蓋公章）、單位房管部門開具的住房憑證（加蓋公章）和房產(chǎn)證復(fù)印件（加蓋公章）。

3、租住農(nóng)民個人房且無房產(chǎn)證；

說明：須提交以下兩種證明之一：①建房屋審批憑證；②村委會開具的由村委會初審工作小組集體討論并決定通過的房屋情況憑證。（以上兩種證明均須所在鎮(zhèn)政府審核并加蓋公章）。

4、租住集體土地上的房屋；

說明：由鎮(zhèn)政府研究決定，出具房屋情況憑證，并加蓋公章。

5、租住我區(qū)公租房；

說明：提交適齡兒童少年法定監(jiān)護人與其單位簽署的《人才租賃住房租賃合同》或與本區(qū)住房保障部門簽訂的《北京市公共租賃住房租賃合同》原件及復(fù)印件（加蓋公章）。

不得作為入學(xué)依據(jù)房產(chǎn)

租住違法建設(shè)房屋、辦公用房、地下室、過道房、車庫房、多人合租房等的居住證明無效；違反國家和北京市房屋租賃規(guī)定租住轉(zhuǎn)租的公租房、保障性住房、軍產(chǎn)房的居住證明無效。

六年一學(xué)位政策

海淀區(qū)繼續(xù)記錄適齡兒童入學(xué)登記地址、就讀學(xué)校信息，并與2016年以來該地址入學(xué)信息進行比對，自該套住房（含同一農(nóng)民個人房）地址用于登記入學(xué)之年起，原則上六年內(nèi)只提供一個入學(xué)學(xué)位（符合國家生育政策的除外）。

多校劃片政策（1911）

2019年1月1日后在海淀區(qū)新登記并取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證書的住房用于申請入學(xué)的，將不再對應(yīng)一所學(xué)校，實施多校劃片。

劃重點：海淀區(qū)關(guān)于2019年1月1日購房新政早在2018年政策中就提到過，2018年12月部分學(xué)校發(fā)布公告通知中也提及，海淀區(qū)新政發(fā)布后“新購房多校劃片正式見面”，也就是說海淀區(qū)全區(qū)實時，買房上好學(xué)校的機會正式畫上圓滿句號，多校劃片入學(xué)方式將可能在海淀區(qū)大范圍開展，請2020年海淀區(qū)幼升小入學(xué)家長重點關(guān)注。

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