2020年昌平區(qū)幼升小部分房產(chǎn)不能作為入學依據(jù)，您知道哪些房產(chǎn)符合2020年昌平區(qū)幼升小房產(chǎn)性質(zhì)要求？如果還不了解的話現(xiàn)在就要加緊關(guān)注北京幼升小網(wǎng)了。

2020年昌平區(qū)幼升小房產(chǎn)性質(zhì)要求

可作為入學依據(jù)房產(chǎn)

1、經(jīng)房管部門登記的產(chǎn)權(quán)房（商品房）；

說明：提供《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》或經(jīng)備案網(wǎng)簽的新建商品房買賣合同、購房發(fā)票原件及復印件。

（1）如自有房產(chǎn)非京籍需提供：房屋所有權(quán)證（或不動產(chǎn)權(quán)證書）、購房票據(jù)原件及復印件，尚未取得房屋所有權(quán)證（或不動產(chǎn)權(quán)證書）的，應提供商品房買賣網(wǎng)簽合同、購房票據(jù)原件及復印件。

（2）如租房非京籍幼升小需提供：規(guī)范有效的房屋租賃合同、2018年12月31日以前開具的房租發(fā)票和房屋出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證復印件。所住房屋應適宜居住，能保證適齡兒童的安全。

2、租住單位公房

說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明及單位房管部門出具的住房證明；租住無房屋產(chǎn)權(quán)證農(nóng)村民房的和由于歷史原因形成的無房屋產(chǎn)權(quán)證商品住宅的，由所在村民委員會（居民委員會）出具證明，由各鎮(zhèn)政府（街道辦事處）審核后出具意見。

不得作為入學依據(jù)房產(chǎn)

居住或租住辦公用房、商業(yè)用房、小產(chǎn)權(quán)房、非合法建筑和人防空間等，所出具的證明無效；租住按有關(guān)規(guī)定不得出租、轉(zhuǎn)租的軍產(chǎn)房、公租房等保障性住房，所出具的證明無效；不具有實際居住意義的異型房、車庫、平房一間改多間，以及房屋面積過小、廊道、通道等，所出具的證明無效。

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