朝陽區(qū)房管局日前發(fā)布公告，朝陽區(qū)城志暢悅園共有產(chǎn)權(quán)住房項目5號樓和梧桐灣嘉苑共有產(chǎn)權(quán)住房項目12月12日啟動申購，總套數(shù)為1046套。申購時間為12月12日上午10時至12月26日下午5點，共計15天。

城志暢悅園共有產(chǎn)權(quán)住房項目位于北京市朝陽區(qū)管莊鄉(xiāng)塔營村，東至塔營中路、西至塔營西路、南至小寺村南街、北至塔營街。該項目共5棟樓，本次開通網(wǎng)上申購登記的為5號樓，總套數(shù)180套，含全裝修費用銷售均價29000元/平方米，單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為55%。

城志暢悅園共有產(chǎn)權(quán)房項目區(qū)位圖。圖片來自朝陽區(qū)政府官網(wǎng)

梧桐灣嘉苑共有產(chǎn)權(quán)住房項目位于北京市朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)馬家灣村，東至規(guī)劃豆各莊路，南至規(guī)劃富力又一城南街，西至芳草地國際學校富力校區(qū)，北至規(guī)劃魯?shù)瓯甭贰Ｔ擁椖抗?2棟樓，總套數(shù)866套，含全裝修費用銷售均價36000元/平方米，單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為65%。

梧桐灣嘉苑共有產(chǎn)權(quán)房項目區(qū)位圖。圖片來自朝陽區(qū)政府官網(wǎng)

根據(jù)公告，這兩個項目的本次房源將分為兩部分分別面向京籍及非京籍家庭配售。京籍家庭包括申請人為朝陽區(qū)戶籍的無房家庭，以及申請人在朝陽區(qū)工作的北京其他區(qū)戶籍無房家庭。非京籍家庭即申請人在朝陽區(qū)工作的非北京戶籍無房家庭，需滿足連續(xù)五年在京繳納社?；騻€稅。

其中，“在朝陽區(qū)工作”的認定標準為：申請人符合限購條件并在北京社會保險管理信息系統(tǒng)中繳費區(qū)為朝陽區(qū)，且于2019年12月當月繳費成功。

非京籍家庭分為優(yōu)先組和普通組。其中，優(yōu)先組需擁有國家承認的本科及以上學歷，且同時擁有學歷證和學位證；所在企業(yè)工商、稅務(wù)、統(tǒng)計關(guān)系均須在朝陽區(qū)，原則上不屬于《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》范圍。

優(yōu)先組又分為第一優(yōu)先組和第二優(yōu)先組，第一優(yōu)先組為各類人才工程人選、高新技術(shù)企業(yè)從業(yè)人員、享受朝陽區(qū)企業(yè)“服務(wù)包”政策支持企業(yè)的從業(yè)人員等；第二優(yōu)先組為科學研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)、金融業(yè)等行業(yè)按標準連續(xù)三年屬于規(guī)模（限額）以上，且2018年增速不低于朝陽區(qū)同行業(yè)收入增速水平的企業(yè)從業(yè)人員。

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