昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)豐善村職工住宅項目公布，其中包含幼兒園和小學，三個標段的計劃竣工日期為2021年5月，北京幼升小網(wǎng)整理相關內(nèi)容。

昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)豐善村職工住宅項目公布，包含幼兒園和小學

項目所處地塊原為昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)豐善村的棄置農(nóng)田和水塘，2000年轉(zhuǎn)為建設用地，并由井田公司征用，用來開發(fā)井田花園專家住宅小區(qū)，由于多方面的原因一直閑置，后被中國石化收購。為保障優(yōu)秀人才的住房需求，改善人才居住環(huán)境，增強企業(yè)凝聚力，加快優(yōu)秀人才引進及集聚，北京中石化井田工程建設有限公司擬實施中石化人才公寓租賃房及配套用房建設項目(以下簡稱“原項目”)。原項目于2011年12月30日取得北京市規(guī)劃委員會《建設項目規(guī)劃條件》(2011 規(guī)條供字0226號，附件1)，確認了項目的建筑控制規(guī)模和性質(zhì)(公租房及中石化人才公寓) 。

因中石化發(fā)展需要，原項目擬變更為昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)豐善村職工住宅項目(以下簡稱“本項目”)，項目性質(zhì)為商品房。因項目性質(zhì)(由公租房及中石化人才公寓變更為商品房)及項目用地規(guī)模(由187800平方米變更為173540.419平方米)發(fā)生變化，本項目需重新立項。2017年8月8日，本項目取得國家機關事務管理局立項文件 ; 2018年1 月26日，本項目取得北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會昌平分局方案審查意見。綜上所述，本項目符合北京市及昌平區(qū)規(guī)劃。

本項目位于昌平區(qū)沙河衛(wèi)星城北區(qū)C1地塊內(nèi)，地塊四至范圍為：東至北沙河西一路，西至北沙河西三路，南至順沙路，北至高教園南三街。

本項目建設內(nèi)容包13棟職工住宅樓、1所幼兒園、1所小學。項目總用地面積173540.419㎡，其中建設用地面積157088.179㎡,代征綠化用地面積16452.24㎡;總建筑面積606295.15㎡，其中地上建筑面積337746.07㎡ (包括職工住宅309568.98㎡,幼兒園4241.54㎡,小學7099.29㎡,其他公共服務設施13992.93㎡ ,人防出口等2843.33㎡),地下建筑面積268549.08㎡。

本項目總體平面布置大致呈“凸”字型，分為A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、小學及幼兒園區(qū),其中小學及幼兒園區(qū)位于項目西側(cè)，北部為幼兒園、南部為小學; A區(qū)位于項目北側(cè)，包括1#樓、2#樓、3#樓、4#樓四棟建筑; B區(qū)位于項目南側(cè)中部區(qū)域，包括5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓五棟建筑; C區(qū)位于項目東南側(cè)，包括10#樓、11#樓、 12#樓、13#樓四棟建筑。

聲明：本文轉(zhuǎn)載于沙河鄰友圈微信公眾號（ID:shahelyq）,由北京幼升小網(wǎng)團隊排版編輯，如有侵權，請及時聯(lián)系管理員刪除。