北京幼升小租房入學必須對房屋租賃合同進行備案嗎？2022年家長您清楚哪類人群需要辦理備案嗎？關乎孩子升學，這些問題可得搞清楚！北京幼升小網(wǎng)團隊馬上為您解答。

租房備案人群

根據(jù)2021年各區(qū)幼升小政策來看，京籍無房在非戶籍區(qū)入學租房入學需在實際居住地租滿三年，且房屋租賃合同需要進行備案。從非京籍入學政策來看，各區(qū)并沒有要求租房非京籍房屋租賃合同進行備案，2022年幼升小非京籍房屋租賃合同是否需要備案還需以入學當年政策為準。

如何備案

1、自行成交的住房租賃合同備案

自行成交的住房租賃合同備案可到房屋所在區(qū)的住房租賃備案窗口辦理備案業(yè)務。

需要攜帶的材料：房屋的不動產(chǎn)權登記證明（網(wǎng)簽合同、拆遷安置協(xié)議或其它房屋權屬證明等）原件；租賃雙方身份證明文件；《北京市住房租賃備案申請表》；雙方簽字的住房租賃合同。委托他人辦理的，需要提供合法有效的書面委托書。

2、通過中介住房租賃合同備案

一般通過中介租房的，中介負責備案，建議家長與中介確認，途徑主要有以下幾種：

（一）通過鏈家、我愛我家、自如成交的房屋租賃，由鏈家、我愛我家、自如現(xiàn)有住房租賃服務平臺直接進行網(wǎng)上備案；

（二）通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會其他會員單位成交的房屋租賃，由中介行業(yè)協(xié)會服務平臺直接進行網(wǎng)上備案；

（三）公共租賃住房租賃合同，由市住建委住房保障服務平臺直接向住房租賃監(jiān)管平臺備案。

（四）通過“手拉手”自行成交的房屋租賃，租賃雙方可持房屋權屬證明、租賃雙方身份證明文件及住房租賃合同到各區(qū)房屋租賃服務窗口，或到中介行業(yè)協(xié)會指定的租賃備案便民服務點進行網(wǎng)上備案。

提醒：租房不滿三年也是可以在租賃平臺備案的，不過需要滿足在該城區(qū)工作、居住滿三年以上才能在租房城區(qū)申請幼升小，建議大家提前了解入學城區(qū)政策要求提前準備。

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