2022年幼升小租房備案方式、租房備案人群及注意事項您清楚嗎？知道自家孩子幼升小入學(xué)需不需要進行備案？北京幼升小網(wǎng)團隊為您分享相關(guān)內(nèi)容。

什么是租房備案？

租房備案就是租住的房子需要在相關(guān)的租賃平臺上進行備案登記，以表明房屋是合法出租。

哪些入學(xué)兒童需要備案？

從目前義務(wù)教育入學(xué)政策上來看，京籍無房家庭在非戶籍區(qū)租房入學(xué)需要備案，詳細要求如下所示：

本市戶籍無房家庭，長期在非戶籍所在區(qū)工作、居住，符合在同一區(qū)連續(xù)單獨承租并實際居住3年以上且在住房租賃監(jiān)管平臺登記備案、夫妻一方在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件的，其適齡子女可在該區(qū)接受義務(wù)教育。具體辦法由各區(qū)人民政府結(jié)合實際情況制定。

溫馨提示：從2021年義務(wù)教育入學(xué)政策上看，京籍無房家庭在非戶籍區(qū)租房可辦理幼升小，要求有一定居住、工作年限（目前要求為三年）及租房備案要求，建議2022年京籍無房跨區(qū)租房幼升小需要提前準(zhǔn)備！

關(guān)于其他人群租房幼升小是否備案2021年幼升小政策上并沒有詳細要求，但據(jù)2021年報名家長分享，個別城區(qū)部分街道辦有相關(guān)的備案通知，因此京京建議，非京籍租房入學(xué)家長可確認入學(xué)所在城區(qū)街道辦是否要求備案或直接進行備案，有備無患。

租房如何備案？

1、自行成交的住房租賃合同備案

自行成交的住房租賃合同備案可到房屋所在區(qū)的住房租賃備案窗口辦理備案業(yè)務(wù)。

需要攜帶的材料：房屋的不動產(chǎn)權(quán)登記證明（網(wǎng)簽合同、拆遷安置協(xié)議或其它房屋權(quán)屬證明等）原件；租賃雙方身份證明文件；《北京市住房租賃備案申請表》；雙方簽字的住房租賃合同。委托他人辦理的，需要提供合法有效的書面委托書。

2、通過中介住房租賃合同備案

一般通過中介租房的，中介負責(zé)備案，建議家長與中介確認，途徑主要有以下幾種：

（一）通過鏈家、我愛我家、自如成交的房屋租賃，由鏈家、我愛我家、自如現(xiàn)有住房租賃服務(wù)平臺直接進行網(wǎng)上備案；

（二）通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會其他會員單位成交的房屋租賃，由中介行業(yè)協(xié)會服務(wù)平臺直接進行網(wǎng)上備案；

（三）公共租賃住房租賃合同，由市住建委住房保障服務(wù)平臺直接向住房租賃監(jiān)管平臺備案。

（四）通過“手拉手”自行成交的房屋租賃，租賃雙方可持房屋權(quán)屬證明、租賃雙方身份證明文件及住房租賃合同到各區(qū)房屋租賃服務(wù)窗口，或到中介行業(yè)協(xié)會指定的租賃備案便民服務(wù)點進行網(wǎng)上備案。

溫馨提示：北京市住房租賃備案申請表模板，包括房屋地址、小區(qū)名稱、出租房和承租方等基本信息，供各位家長參考，各區(qū)租房備案要求及模板有所不同，如您想了解各區(qū)具體情況，可聯(lián)系各區(qū)備案部門，點擊文末“閱讀原文”可查看詳細的部門聯(lián)系方式。

提醒

租房幼升小家長注意，目前北京幼升小政策要求京籍無房在非戶籍區(qū)租房入學(xué)需要進行租房備案，建議京籍無房在非戶籍區(qū)租房入學(xué)家長提前了解備案；

另外，目前北京幼升小對非京籍租房在政策上并沒有要求備案，但結(jié)合近兩年北京幼升小入學(xué)情況，有部分街道要求進行備案，建議2022年非京籍租房家長，如果有時間和條件建議備案，最終請以入學(xué)當(dāng)年時間為準(zhǔn)。

聲明：本文由北京幼升小網(wǎng)團隊原創(chuàng)整理制作，轉(zhuǎn)載請注明來源和出處，否則追究法律責(zé)任。