2022年幼升小家長注意，您知道京籍無房非戶籍區(qū)租房入學家長需要如何準備入學材料？房屋租賃合同如何備案？租房不滿三年能否備案？今天，北京幼升小網(wǎng)團隊為您詳細講解分析。

京籍無房家庭跨區(qū)幼升小

京籍無房在非戶籍地租房入學要求在北京市沒有房產(chǎn)，2021年北京市義務教育及各區(qū)政策均對京籍無房在非戶籍區(qū)租房入學給出了明確要求，一起來看看。

北京市

本市戶籍無房家庭，長期在非戶籍所在區(qū)工作、居住，符合在同一區(qū)連續(xù)單獨承租并實際居住3年以上且在住房租賃監(jiān)管平臺登記備案、夫妻一方在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件的，其適齡子女可在該區(qū)接受義務教育。具體辦法由各區(qū)人民政府結合實際情況制定。

東西海朝等各區(qū)也陸續(xù)發(fā)布了京籍租房在非戶籍地入學的政策，先來看下海淀區(qū)和通州區(qū)要求：

海淀區(qū)

具有本市其他區(qū)戶籍的無房家庭，法定監(jiān)護人長期在海淀區(qū)工作、居住，符合在海淀區(qū)連續(xù)單獨承租住房并實際居住3年以上，在北京市住房租賃服務平臺登記備案，一方法定監(jiān)護人在海淀區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件。

通州區(qū)

本市戶籍無房家庭，戶籍不在通州區(qū)，長期在通州區(qū)工作、居住，符合在通州區(qū)連續(xù)單獨承租并實際居住3年以上且在住房租賃監(jiān)管平臺登記備案、夫妻一方在我區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件的，其適齡子女可在我區(qū)接受義務教育。

京京提醒：京籍無房幼升小跨區(qū)租房家庭可辦理入學，但不難看出市教委政策要求有一定居住年限及租房備案要求。

京籍無房非戶籍區(qū)租房備案怎么辦理

目前，與北京市住房租賃監(jiān)管平臺實現(xiàn)對接的網(wǎng)絡交易服務平臺為：鏈家、自如、我愛我家、中介行業(yè)協(xié)會、建設銀行，市住建委住房保障服務平臺。

備案方法：

1.通過鏈家、我愛我家、自如成交的房屋租賃，由鏈家、我愛我家、自如現(xiàn)有住房租賃服務平臺直接進行網(wǎng)上備案；

2.通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會其他會員單位成交的房屋租賃，由中介行業(yè)協(xié)會服務平臺直接進行網(wǎng)上備案；

3.公共租賃住房租賃合同，由市住建委住房保障服務平臺直接向住房租賃監(jiān)管平臺備案。

4.通過“手拉手”自行成交的房屋租賃，租賃雙方可以到各區(qū)房屋租賃服務窗口，或到中介行業(yè)協(xié)會指定的租賃備案便民服務點進行網(wǎng)上備案。

平臺網(wǎng)址：

鏈家住房租賃交易服務平臺：https://bj.lianjia.com或鏈家網(wǎng)APP自如住房租賃交易服務平臺：自如APP

我愛我家住房租賃交易服務平臺：http://bj.5i5j.com或我愛我家APP

中介行業(yè)協(xié)會住房租賃交易服務平臺：www.breaa.cn

建行住房租賃交易服務平臺：建融公寓APP

備案提交材料：

自行成交的房屋租賃需要攜帶的材料：房屋不動產(chǎn)權登記證明、租賃雙方身份證明文件及雙方簽字的住房租賃合同。

京京提醒：租房不滿三年也是可以在租賃平臺備案的，不過要在所在區(qū)居住并且夫妻一方合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上才可以滿足入學要求，具體還要以入學當年政策為準。

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