2022年幼升小租房入學(xué)家長困惑：孩子幼升小入學(xué)，房屋租賃合同是否需要進(jìn)行備案？怎么備案？到哪里進(jìn)行備案？北京幼升小網(wǎng)團(tuán)隊為您分享相關(guān)內(nèi)容。

2022年幼升小租房入學(xué)房屋租賃合同必須備案嗎

京籍租房入學(xué)是否需進(jìn)行備案

①京籍在戶籍區(qū)幼升小租房入學(xué)，房屋租賃合同無需進(jìn)行備案；

②京籍無房在非戶籍區(qū)租房入學(xué)需在實際居住地租滿三年，且房屋租賃合同需要進(jìn)行備案。

非京籍租房入學(xué)是否需要備案：

各區(qū)并沒有要求租房非京籍房屋租賃合同進(jìn)行備案，房屋租賃合同無需進(jìn)行備案，2022年幼升小非京籍房屋租賃合同是否需要備案還需以入學(xué)當(dāng)年政策為準(zhǔn)。

持北京市工作居住證租房入學(xué)是否需要進(jìn)行備案

①持北京市工作居住證租房入學(xué)，房屋租賃合同無需進(jìn)行備案；

如何備案

1、自行成交的住房租賃合同備案

自行成交的住房租賃合同備案可到房屋所在區(qū)的住房租賃備案窗口辦理備案業(yè)務(wù)。

需要攜帶的材料：房屋的不動產(chǎn)權(quán)登記證明（網(wǎng)簽合同、拆遷安置協(xié)議或其它房屋權(quán)屬證明等）原件；租賃雙方身份證明文件；《北京市住房租賃備案申請表》；雙方簽字的住房租賃合同。委托他人辦理的，需要提供合法有效的書面委托書。

2、通過中介住房租賃合同備案

一般通過中介租房的，中介負(fù)責(zé)備案，建議家長與中介確認(rèn)，途徑主要有以下幾種：

（一）通過鏈家、我愛我家、自如成交的房屋租賃，由鏈家、我愛我家、自如現(xiàn)有住房租賃服務(wù)平臺直接進(jìn)行網(wǎng)上備案；

（二）通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會其他會員單位成交的房屋租賃，由中介行業(yè)協(xié)會服務(wù)平臺直接進(jìn)行網(wǎng)上備案；

（三）公共租賃住房租賃合同，由市住建委住房保障服務(wù)平臺直接向住房租賃監(jiān)管平臺備案。

（四）通過“手拉手”自行成交的房屋租賃，租賃雙方可持房屋權(quán)屬證明、租賃雙方身份證明文件及住房租賃合同到各區(qū)房屋租賃服務(wù)窗口，或到中介行業(yè)協(xié)會指定的租賃備案便民服務(wù)點進(jìn)行網(wǎng)上備案。

提醒：租房不滿三年也是可以在租賃平臺備案的，不過需要滿足在該城區(qū)工作、居住滿三年以上才能在租房城區(qū)申請幼升小！

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