新消息！通州這里將新添幼兒園！解決周邊兒童上學(xué)實際問題！

昨日，通州區(qū)發(fā)展改革委在區(qū)人民政府網(wǎng)站發(fā)布動態(tài)，通州文旅區(qū)幼兒園新建工程項目建議書（代可行性研究報告）獲得通州區(qū)發(fā)展改革委批復(fù)。這意味著，副中心國際人才社區(qū)及文旅區(qū)周邊學(xué)位不足的短板將得到彌補，該地區(qū)持續(xù)增長的入園入學(xué)壓力也會得到緩解。

文旅區(qū)幼兒園新建項目將改善周邊兒童上學(xué)壓力

北青社區(qū)報（微信號：tongzhoushequbao）記者了解到，最新公布的文旅區(qū)幼兒園新建工程項目位于城市副中心12組團1201街區(qū)，總建筑面積為4999.43平方米，總投資3378.85萬元。建設(shè)內(nèi)容包括幼兒活動及輔助用房、服務(wù)用房、附屬用房等。

據(jù)了解，文化旅游區(qū)除環(huán)球主題公園占地4平方公里以及綠地、水域、道路、市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施等配套用地外，整體經(jīng)營性用地1.23平方公里，建筑規(guī)模約240萬平方米。2021年以來，文化旅游區(qū)已摘牌土地有四宗。

其中國際人才社區(qū)項目建筑規(guī)模約24萬平方米，規(guī)劃建設(shè)國際公寓、國際醫(yī)院和配套商業(yè)；通馬路綜合交通樞紐項目建筑規(guī)模約11.7萬平方米，規(guī)劃建設(shè)2座酒店和配套商業(yè)。環(huán)北綜合交通樞紐項目建筑規(guī)模約4.74萬平方米，規(guī)劃建設(shè)1座酒店和配套商業(yè)。張家灣車輛段綜合利用供地項目建筑規(guī)模約30.2萬平方米，擬落地高端商業(yè)綜合體和高品質(zhì)酒店。

而該幼兒園項目用地1201街區(qū)的西側(cè)就是副中心國際人才社區(qū)住房項目，包含建筑面積 271486.17平方米，其中住宅建筑面積 161554.22平方米，計劃建設(shè)時間為 2021年11月15日至2024年12月31日，屆時該地區(qū)對教育資源的需求及兒童入園入學(xué)將面臨不小壓力。

本次文旅區(qū)幼兒園新建工程將有效彌補國際人才社區(qū)及文旅區(qū)周邊學(xué)位不足的短板。緩解該地區(qū)持續(xù)增長的入園入學(xué)壓力，滿足市民對優(yōu)質(zhì)公共幼兒教育資源需求。

文旅區(qū)多地塊規(guī)劃建設(shè)幼兒園、中小學(xué)

記者了解到，在去年通州區(qū)政府工作報告中明確提到，北京城市副中心優(yōu)質(zhì)教育資源將再擴容，今年將加快北京二中通州校區(qū)改建等工程進度，積極推進文旅區(qū)中小學(xué)、潞苑中學(xué)等項目建設(shè)。

據(jù)了解，在《城市副中心教育設(shè)施布局規(guī)劃示意圖》中可以看到，通州文化旅游區(qū)范圍將規(guī)劃有兩處教育“組團”，集中規(guī)劃有3-4處教育設(shè)施。

據(jù)在此前發(fā)布的“東小馬莊”征地公告中顯示，將進行通州文化旅游區(qū)C2地塊土地一級開發(fā)項目。

土地用途涉及F1住宅混合公建用地、A6社會福利用地、A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地、S31公交樞紐用地、A334托幼用地、A331中學(xué)用地、A332小學(xué)用地等。

早在去年6月，通州區(qū)規(guī)自委便已經(jīng)公示了三個地塊分別用于文旅區(qū)小學(xué)、幼兒園、中學(xué)新建項目，建設(shè)單位為通州區(qū)教育委員會。

文旅區(qū)小學(xué)新建項目

建設(shè)項目擬選位置：通州區(qū)曹園南大街（規(guī)劃）北側(cè)、東臨鋪頭東路（規(guī)劃）

擬用地面積：總用地規(guī)模25248.358平方米 建設(shè)用地25248.358平方米

擬建設(shè)規(guī)模：≤20198.686平方米

文旅區(qū)幼兒園新建項目

建設(shè)項目擬選位置：通州區(qū)曹園南大街（規(guī)劃）北側(cè)

擬用地面積：總用地規(guī)模5095.04平方米 建設(shè)用地5095.04平方米

擬建設(shè)規(guī)模：≤4076.032平方米

文旅區(qū)新建中學(xué)項目

建設(shè)項目擬選位置：通州區(qū)曹園南大街（規(guī)劃）北側(cè)、東臨后場西路（規(guī)劃）

擬用地面積：總用地規(guī)模35395.286平方米 建設(shè)用地35395.286平方米

擬建設(shè)規(guī)模：≤28316.229平方米

文旅區(qū)教育資源的涌入，將不斷滿足該片區(qū)居民對優(yōu)質(zhì)教育的需求，增強居民生活幸福感，助推該地區(qū)基礎(chǔ)教育優(yōu)質(zhì)、均衡發(fā)展。

文旅區(qū)新項目即將入市

打造文旅商融合新型消費街區(qū)

記者了解到，文化旅游區(qū)環(huán)球影城北部產(chǎn)業(yè)項目和城市綜合服務(wù)項目也將于近期入市，在此打造文旅商特色鮮明，服務(wù)北京、輻射津冀城市群的特色消費街區(qū)。日前，在北京城市副中心產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展推進大會上，區(qū)規(guī)自分局對文化旅游區(qū)北部產(chǎn)業(yè)帶進行了重點推介。

文化旅游區(qū)北部產(chǎn)業(yè)帶位于環(huán)球影城北部，緊鄰地鐵7號線，周邊道路通達，交通便捷，有豐富的空間資源和發(fā)展前景，是環(huán)球影城溢出效應(yīng)的直接承載地。

“借助環(huán)球影城在本市獨一無二的帶動效應(yīng)，城市副中心將在文旅區(qū)北部開創(chuàng)性地打造文旅商融合發(fā)展的國際消費街區(qū)?！眳^(qū)規(guī)自分局常務(wù)副局長郭寶峰介紹，即將上市的環(huán)球影城北部產(chǎn)業(yè)項目和北部城市綜合服務(wù)項目混合了多種產(chǎn)業(yè)功能，總面積約65.5公頃，總建筑規(guī)模達131萬平方米。

兩個項目分別位于1202街區(qū)和0306街區(qū)，地塊功能包括商業(yè)服務(wù)、綜合服務(wù)、居住、體育用地等。

其中，北部產(chǎn)業(yè)項目規(guī)模104萬平方米，功能包括商業(yè)服務(wù)、多功能、居住、綜合服務(wù)等。

城市綜合服務(wù)項目規(guī)模27萬平方米，功能包括多功能、居住、綜合服務(wù)等，將打造新老融合、以產(chǎn)興城的產(chǎn)城融合發(fā)展區(qū)。

郭寶峰表示，本次推介的兩個項目將借助環(huán)球影城客流聚集優(yōu)勢，混合多種產(chǎn)業(yè)功能，打造國家文旅商融合發(fā)展示范區(qū)和國際頂級消費街區(qū)。城市副中心文化旅游區(qū)將充分發(fā)揮環(huán)球影城外溢效應(yīng)，借助全球最大環(huán)球影城資源，引入體驗式、沉浸式文旅商融合發(fā)展產(chǎn)業(yè)項目，打造具有國際影響力的高品質(zhì)新商圈。

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