2022年幼升小租房入學(xué)家長注意啦！您知道房屋租賃合同是不是必須要進(jìn)行備案？如果不備案對孩子幼升小入學(xué)有影響嗎？怎么備案？北京幼升小網(wǎng)為您分享相關(guān)內(nèi)容。

非京籍幼升小是否需要備案

參考往年幼升小入學(xué)情況來看，租房非京籍入學(xué)，并沒有要求大家房屋租賃合同進(jìn)行備案，但在往年信息采集系統(tǒng)中，有關(guān)于“是否備案”的選項(xiàng)，大家如實(shí)填寫，如沒有備案并不影響幼升小后續(xù)審核；

如果您不確定房屋租賃合同是否需要進(jìn)行備案，建議咨詢一下實(shí)際居住地附近的街道辦，詳細(xì)咨詢電話：2022年幼升小北京各區(qū)街道辦咨詢電話匯總。

2022年幼升小租房合同如何備案

1、自行成交的住房租賃合同備案

①自行成交的住房租賃合同備案可到房屋所在區(qū)的住房租賃備案窗口辦理備案業(yè)務(wù)。

需要攜帶的材料：房屋的不動產(chǎn)權(quán)登記證明（網(wǎng)簽合同、拆遷安置協(xié)議或其它房屋權(quán)屬證明等）原件；租賃雙方身份證明文件；《北京市住房租賃備案申請表》；雙方簽字的住房租賃合同。委托他人辦理的，需要提供合法有效的書面委托書。

②線上進(jìn)行房屋租賃合同備案

房屋租賃合同備案網(wǎng)址：https://zulin.breaa.cn/

2、通過中介住房租賃合同備案

一般通過中介租房的，中介負(fù)責(zé)備案，建議家長與中介確認(rèn)，途徑主要有以下幾種：

（一）通過鏈家、我愛我家、自如成交的房屋租賃，由鏈家、我愛我家、自如現(xiàn)有住房租賃服務(wù)平臺直接進(jìn)行網(wǎng)上備案；

（二）通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會其他會員單位成交的房屋租賃，由中介行業(yè)協(xié)會服務(wù)平臺直接進(jìn)行網(wǎng)上備案；

（三）公共租賃住房租賃合同，由市住建委住房保障服務(wù)平臺直接向住房租賃監(jiān)管平臺備案。

（四）通過“手拉手”自行成交的房屋租賃，租賃雙方可持房屋權(quán)屬證明、租賃雙方身份證明文件及住房租賃合同到各區(qū)房屋租賃服務(wù)窗口，或到中介行業(yè)協(xié)會指定的租賃備案便民服務(wù)點(diǎn)進(jìn)行網(wǎng)上備案。

提醒：租房不滿三年也是可以在租賃平臺備案的，不過需要滿足在該城區(qū)工作、居住滿三年以上才能在租房城區(qū)申請幼升小！

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