《北京市住房租賃條例》正式實(shí)施！租房需進(jìn)行合同網(wǎng)簽和備案登記，您知道線上備案入口是什么？怎么備案？孩子租房幼升小一定要備案嗎？北京幼升小網(wǎng)團(tuán)隊(duì)為您分享相關(guān)內(nèi)容。

北京租房需進(jìn)行合同網(wǎng)簽和備案

官方通知：

根據(jù)《北京市住房租賃條例》，北京市將建立健全住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)，利用科技手段提供合同網(wǎng)簽、信息查詢、信息核驗(yàn)、登記備案等服務(wù)，并與公安、教育等部門建立信息互通共享機(jī)制。出租人應(yīng)當(dāng)在租房合同簽訂30日內(nèi)，辦理住房租賃登記備案和出租登記。

記者了解到，9月1日起，中介和長租公寓將通過全市統(tǒng)一建設(shè)的住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)完成租賃合同網(wǎng)簽，自動(dòng)提交登記備案。網(wǎng)簽和備案的租賃合同不但受法律保護(hù)，還可以享受到各種為租賃賦權(quán)的公共服務(wù)。

《北京市住房租賃條例》規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)和租賃企業(yè)要編制房屋狀況說明書并向租客告知有關(guān)信息。8月31日，市住建委發(fā)布了《房屋狀況說明書》示范文本以及《住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員信息卡模版》。

關(guān)于通知原文點(diǎn)擊查看：《北京市住房租賃條例》

1、在北京租房需進(jìn)行網(wǎng)簽及備案

 從上述官方通知來看，在北京租房需進(jìn)行網(wǎng)簽及備案。線上備案及網(wǎng)簽入口：https://zulin.breaa.cn/

如您是自行簽訂合同，需通過北京市住房租賃服務(wù)平臺(tái)（https://zulin.breaa.cn/），完成網(wǎng)簽及備案。詳細(xì)備案流程參考：北京房屋租賃合同線上備案操作流程。

如有疑問或不知道該怎么網(wǎng)簽/備案，可咨詢官方電話：010-65883205   010-65883202   010-65883200

2、北京幼升小租房入學(xué)是否必須備案

從《北京市住房租賃條例》來看，在北京租房是需要進(jìn)行備案和網(wǎng)簽的，且與公安、教育等部門建立信息互通共享機(jī)制！

需注意：因2023年幼升小入學(xué)政策暫未公布，因此參考2022年幼升小以及通知里并沒有提及到租房入學(xué)必須進(jìn)行備案及網(wǎng)簽（PS：無房京籍在非戶籍區(qū)租房入學(xué)需備案、開發(fā)區(qū)非京籍需備案?。?。因《北京市住房租賃條例》自2022年9月1日后實(shí)行，建議各位租房入學(xué)家長可進(jìn)行備案，或電話咨詢教委進(jìn)一步確認(rèn)核實(shí)（點(diǎn)擊查看：2022年北京各區(qū)義務(wù)教育工作咨詢電話）

聲明：本文來源于新京報(bào)、北京教育官網(wǎng)、北京市住房租賃服務(wù)平臺(tái)、北京市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)，由北京幼升小網(wǎng)團(tuán)隊(duì)整理編輯，如有侵權(quán)，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系管理員刪除。