2024年北京幼升小非京籍租房入學(xué)需繳納租房稅、提供社保...四證等相關(guān)入學(xué)材料，因2024年幼升小非京籍入學(xué)要求繁瑣，北京幼升小網(wǎng)團隊為您整理相關(guān)內(nèi)容。

2024年幼升小非京籍租房入學(xué)指南

溫馨提示：非京籍租房入學(xué)需提供四證，家長可點擊了解：

1. 在京務(wù)工就業(yè)證明；
2. 北京居住證；
3. 全家戶口簿；
4. 在京實際居住證明

其中在京實際居住證明需提供以下相關(guān)材料↓其它材料。

一、在京務(wù)工就業(yè)證明

非京籍在公司上班：社保、勞動合同、在職證明（部分區(qū)要求）

溫馨提示：北京各區(qū)社保要求不同，詳細點擊參考：2023年北京各區(qū)非京籍社保要求匯總。

注意：社保一定要連續(xù)繳納、不能補繳！且社保與勞動合同保持一致！

非京籍為公司法人、個體工商戶、合伙人：營業(yè)執(zhí)照、社保（部分區(qū)，例如海淀）

溫馨提示：北京各區(qū)營業(yè)執(zhí)照時間要求不同，詳細可點擊查看：【注意關(guān)注】北京16區(qū)非京籍幼升小入學(xué)政策集合。

二、在京實際居住證明

非京籍有房：房產(chǎn)證

非京籍租房入學(xué)材料

①房東的房產(chǎn)證（原件及復(fù)印件）

說明：非京籍租房入學(xué)需提前征得房東的同意，在入學(xué)審核階段需房東配合出具房產(chǎn)證等相關(guān)材料。

②租房合同

說明：各位家長需提前簽訂房屋租賃合同，房屋租賃合同需正規(guī)有效即可。

點擊下載：2024年幼升小參考：新版北京租房合同模板下載（租房與中介簽訂的租房合同模板）

租住農(nóng)民房需提供

各區(qū)要求不同，一般要求提供：①房屋地契證明;②建房屋審批證明;③村委會開具的，由村委會主任、村黨支部書記聯(lián)合簽字的房屋情況證明。以上三種證明之一就可以。

不可作為入學(xué)依據(jù)房產(chǎn)：嚴格審核過道房、車庫房、空掛戶情況，非京籍租住辦公用房、地下室、半地下室、吵鬧街面商鋪用房、危房的證明無效。按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。

③租房稅（完稅證明）

說明：北京各區(qū)租房完稅證明時間要求不同大部分城區(qū)可在入學(xué)政策發(fā)布之后，一次性繳納租房完稅證明，但，昌平區(qū)需于12月31日之前繳納租房完稅證明。

北京各區(qū)非京籍租房稅要求不同（詳細點擊看：2024年北京各城區(qū)非京籍幼升小租房完稅證明時間及詳細要求大匯總（參考版））。

④房屋安全責(zé)任書

說明：部分區(qū)要求提供房屋安全責(zé)任書，在入學(xué)政策發(fā)布后（四五月份，家長可前往街道辦確認是否需提供房屋安全責(zé)任書，并同時可在街道辦領(lǐng)取該模板），由房東簽字確認。

⑤房東知情同意書

說明：部分區(qū)要求提供房東知情同意書，房東知情同意書的目的是讓房東知道租房者使用該房產(chǎn)入學(xué)的情況，房東知情同意書是與“六年一學(xué)位”相關(guān)的，這也是有些房東不愿意配合的原因。關(guān)于實行六年一學(xué)位城區(qū)以及各區(qū)六年一學(xué)位政策要求可點擊查看：2024年北京幼升小各區(qū)六年一學(xué)位政策詳細說明，附學(xué)位占用情況及學(xué)位查詢方式。

建議：各位家長提前與房東協(xié)商，避免辦理證件時出現(xiàn)差錯，特別提醒該證件不是每個城區(qū)都有，請各位家長以入學(xué)城區(qū)為準即可。

三、全家戶口簿

全家戶口簿、孩子出生證明、父母身份證、結(jié)婚證（戶口不在一起需提供）、孩子疫苗本（部分學(xué)校要求提供）；

四、北京居住證

父母雙方的北京居住證

推薦閱讀：2023年幼升小各區(qū)北京居住證要求及注意事項匯總

說明：北京居住證地址應(yīng)與實際居住地址保持一致（通俗的說，就是你住的地址要和居住證地址一樣）

2024年幼升小非京籍租房入學(xué)注意事項

一、與房東協(xié)商使用此房產(chǎn)入學(xué)

截至目前，有12城區(qū)實行六年一學(xué)位政策，部分城區(qū)要求提供房東知情同意書（如海淀區(qū)、石景山區(qū)、通州區(qū)），房東知情同意書的目的是讓房東知道租房者使用該房產(chǎn)入學(xué)的情況，房東知情同意書是與“六年一學(xué)位”相關(guān)的，因此各位租房入學(xué)家長一定要提前和房東協(xié)商。（詳細模板可參考2024年幼升小參考：各類入學(xué)材料模板下載）

二、材料辦理階段，房東需配合出示相關(guān)材料

參考2023年政策，非京籍幼升小租房入學(xué)需開具租房完稅證明，需要房東配合出示房東身份證、房產(chǎn)證等材料，如果房東不能到場，還需提供房東委托書。由于各街道辦租房完稅證明要求不一致，您可以參考2024年幼升小北京各區(qū)街道辦租房稅辦理通知！含繳稅材料、稅率、繳稅時間等準備。

三、審核期間，房東配合出示材料

房主房產(chǎn)證

非京籍租房入學(xué)，在街道辦材料審核過程中需要提供房東房產(chǎn)證，部分非京籍租房家長無法提供房產(chǎn)證原件，房主只同意出具復(fù)印件，由于北京各區(qū)街道辦審核要求不同，建議各位家長咨詢本區(qū)街道辦，進行確認。

房東身份證

北京各區(qū)非京籍租房入學(xué)要求不同，例如：西城區(qū)2023年幼升小要求非京籍租房幼升小家長提供房東身份證原件及復(fù)印件、朝陽區(qū)則要求提供房東身份證復(fù)印件即可。建議各位家長務(wù)必按照本區(qū)政策提前與房東協(xié)商。

提醒：各城區(qū)、街道辦對于房東出示原件或者復(fù)印件要求不一致，您可以參考北京16區(qū)2023年非京籍入學(xué)政策審核細則匯總提前與房東說明情況。

房東知情同意書

部分城區(qū)要求提供房東知情同意書，從2023年部分城區(qū)幼升小招生來看，海淀區(qū)需要房東到場簽署知情同意書。（模板→2024年幼升小參考：各類入學(xué)材料模板下載）

提醒：建議各位家長提前與房東溝通。關(guān)于房東知情同意書不是每個城區(qū)都有，請各位家長以入學(xué)城區(qū)為準即可。

溫馨提醒：

1.本文參考2023年幼升小入學(xué)相關(guān)要求整理，供各位家長參考，具體要求請以實際情況為準；

2.現(xiàn)階段，建議家長提前與房東協(xié)商配合相關(guān)材料，并參考2024年北京幼升小16區(qū)非京籍四證材料清單及入學(xué)要求（社保、居住證、租房稅...）理清材料要求。

聲明：本文來源于北京市義務(wù)教育入學(xué)服務(wù)平臺、各區(qū)招生教育考試中心、各區(qū)政府網(wǎng)站、各區(qū)教委微信公眾號，由北京幼升小網(wǎng)團隊（ID:bjysxwx）整理制作，如有轉(zhuǎn)載，請聯(lián)系我們刪除。