2025年大興區(qū)非京籍租房入學(xué)家長請注意！大興區(qū)非京籍各鄉(xiāng)鎮(zhèn)租房時間要求不同，且您需要提供的租房完稅證明開具及繳納時間也不同，同時部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)有租房備案的要求，北京幼升小網(wǎng)為您整理分享大興區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道租房合同、租房完稅證明、租房備案要求匯總，建議2025年家長提前參考準(zhǔn)備。
2025年大興區(qū)非京籍幼升小各鄉(xiāng)鎮(zhèn)租房合同、租房完稅證明、租房備案要求大匯總
溫馨提醒：2025年大興區(qū)幼升小入學(xué)政策將于入學(xué)當(dāng)年四月底五月初發(fā)布，大興區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)非京籍審核細(xì)則將于五月初陸續(xù)發(fā)布，本文參考2024年各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要求整理，以下時間點(diǎn)均為2024年要求，2025年幼升小家長請推延一年參考準(zhǔn)備（具體請以入學(xué)當(dāng)年實(shí)際要求為準(zhǔn)）。
| 2025年大興區(qū)非京籍幼升小各鄉(xiāng)鎮(zhèn)租房合同、租房完稅證明、租房備案要求大匯總 | |
| 街道 | 審核要求及通知 |
| 高米店街道 | 致高米店街道小學(xué)入學(xué)適齡家長的一封信 |
| 清源街道辦事處 |
審核申請人在清源轄區(qū)內(nèi)租住房屋的，要求連續(xù)在清源街道轄區(qū)租住一年以上（2023年4月30日前租住的）。 審核部門：平安建設(shè)辦公室 所需材料：應(yīng)提供清源街道平安建設(shè)辦公室出具的房屋租賃證明。辦理房屋租賃證明所需手續(xù)有：社區(qū)居委會開具出租方的房屋無違章建筑、無群租房證明；出租方與承租方無非法經(jīng)營證明；出租方與承租方身份證；房屋權(quán)屬證書或房屋來源證明，房屋租賃合同；歷年已繳納個人出租房屋稅憑證票據(jù)，補(bǔ)繳無效。 |
| 亦莊鎮(zhèn) |
適齡兒童父母在亦莊鎮(zhèn)域內(nèi)租住的，需在亦莊鎮(zhèn)連續(xù)居住至今滿三年，并提供亦莊鎮(zhèn)政府綜合行政服務(wù)大廳流管辦服務(wù)窗口（2022年起改為瀛海鎮(zhèn)綜合行政服務(wù)大廳辦理）出具的2021年4月30日至今連續(xù)三年的《中華人民共和國稅收繳款書》（補(bǔ)繳無效）、所租住房屋的房產(chǎn)證、房東的身份證、最近三年與房東簽訂的租賃合同。該住所應(yīng)為合法住宅，不存在違法建設(shè)、安全隱患及違法違規(guī)行為。 |
| 魏善莊鎮(zhèn) |
審核申請人租住房屋的，應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主《房屋所有權(quán)證》原件或《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件或商品房買賣網(wǎng)簽合同及購房發(fā)票、房主身份證、租房完稅發(fā)票原件及復(fù)印件等有關(guān)材料（納稅補(bǔ)繳無效；租住辦公用房無效；租住地下室、半地下室、商鋪用房、危房無效）。（鎮(zhèn)出租房屋管理專班審核） 注：辦理房屋租賃所需材料有①村委會出具出租房屋合法性證明②出租方與承租方身份證復(fù)印件③出租人與被出租人簽訂的租房合同④提供管理部門開具的2023年4月30日至今繳納社會資源占用費(fèi)、房屋出租稅票據(jù)材料（補(bǔ)簽、補(bǔ)繳無效）。 |
| 長子營鎮(zhèn) |
適齡兒童父母在長子營鎮(zhèn)域內(nèi)租住房屋的，應(yīng)提供：（1）出租人與被出租人簽訂的正式房屋租賃合同；（2）村委會開具出租房屋為合法民用住宅，無違章建筑、無群租房證明；（3）出租方與承租方身份證原件及復(fù)印件。 |
| 青云店鎮(zhèn) |
適齡兒童父母在青云店鎮(zhèn)域內(nèi)租住房屋的，應(yīng)提供所需 手續(xù)有：1.出租人與承租人簽訂的正式房屋租賃合同；2.村委會或居委會開具出租房屋為合法民用住宅，無違章建筑、無群租房證明；3.由規(guī)劃科實(shí)地考察后開具證明；4.出租方與承租方身份證原件及復(fù)印件；5.房主房產(chǎn)證原件及復(fù)印件或提供房屋地契證明、準(zhǔn)建證原件及復(fù)印件；6.應(yīng)提供稅務(wù)部門開具2024年4月30日前3年連續(xù)繳納個人出租房屋管理稅票據(jù)原件及復(fù)印件，補(bǔ)繳無效；7.安全科開具適宜安全居住證明。（審核部門：青云店鎮(zhèn)教委辦） |
| 瀛海鎮(zhèn) |
審核申請人租住房屋的，需在入學(xué)服務(wù)區(qū)域內(nèi)連續(xù)居住至2024年4月30日滿36個月，并提供規(guī)范有效的房屋租賃合同原件和復(fù)印件（最近連續(xù)36個月)；房主《房屋所有權(quán)證》原件或《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件或商品房買賣網(wǎng)簽合同及購房發(fā)票、房主身份證原件及復(fù)印件；個人出租住房房產(chǎn)稅票據(jù)原件（最近連續(xù)36個月）。 租住單位公房的，應(yīng)提供《租賃合同》。租住非70年產(chǎn)權(quán)房屋、辦公用房、地下室、半地下房、吵鬧街面商鋪用房、危房、無房產(chǎn)證農(nóng)民房的《租賃合同》無效。 按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)。 |
| 西紅門鎮(zhèn) |
在京實(shí)際住所證明：租住房屋的須提供規(guī)范有效的房屋租賃合同。 |
| 龐各莊鎮(zhèn) |
審核申請人及其配偶在龐各莊鎮(zhèn)域內(nèi)租住農(nóng)民平房房屋的，持村委會開具的租住證明到鎮(zhèn)規(guī)劃科進(jìn)行“出租房屋是否屬于違章建筑”審核后，持出租方與承租方身份證原件及復(fù)印件、出租人與被出租人簽訂的房屋租賃合同到鎮(zhèn)平安建設(shè)辦公室（流動人員與出租房屋管理）審核“有無群租現(xiàn)象”；租住樓房的只需持出租方與承租方身份證原件及復(fù)印件、出租人與被出租人簽訂的房屋租賃合同到鎮(zhèn)平安建設(shè)辦公室審核“有無群租現(xiàn)象”；租住單位公房的應(yīng)提供單位住房管理部門開具的住房證明及相關(guān)材料。租住辦公用房、地下室、半地下室的證明無效；租住在農(nóng)田地的證明無效；按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房，轉(zhuǎn)租證明無效。（審核部門：龐各莊鎮(zhèn)規(guī)劃科、鎮(zhèn)平安建設(shè)辦公室） |
| 天宮院街道 |
審核申請人在天宮院街道轄區(qū)內(nèi)租住房屋的，須2023年4月30日前至今連續(xù)在天宮院街道轄區(qū)租住，應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同原件及復(fù)印件、房主《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》（尚未取得的提供購房合同）、房主身份證等原件及復(fù)印件，歷年已繳納個人出租房屋稅憑證票據(jù)原件（個人出租房屋委托代征點(diǎn)：龍湖天街商場北門 60279991）。住所應(yīng)適宜居住，能夠保障適齡兒童少年安全，必要時提供安全責(zé)任書。 特別提示：個人出租房屋稅憑證辦理所需材料（房東的身份證原件及復(fù)印件、房本的原件復(fù)印件或照片、租賃合同的復(fù)印件或照片）。 |
| 安定鎮(zhèn) |
審核申請人在安定鎮(zhèn)域內(nèi)租住農(nóng)民平房房屋的，持村委會開具的《租住證明》（樣表到鎮(zhèn)教委辦領(lǐng)?。?，到鎮(zhèn)規(guī)劃科進(jìn)行“出租房屋是否屬于違章建筑”審核后，持出租方與承租方身份證原件及復(fù)印件、出租人與被出租人簽訂的房屋租賃合同到鎮(zhèn)流管辦審核“有無群租現(xiàn)象”；租住樓房的需持出租方與承租方身份證原件及復(fù)印件、出租人與被出租人簽訂的房屋租賃合同，以及房產(chǎn)證復(fù)印件到鎮(zhèn)流管辦審核“有無群租現(xiàn)象”；租住單位公房的應(yīng)提供單位住房管理部門開具的住房證明及相關(guān)材料。租住辦公用房、地下室的證明無效；租住在農(nóng)田地的證明無效。 |
| 觀音寺街道 |
審核申請人或其配偶租住房屋的，應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主《房屋所有權(quán)證》原件或《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件或商品房買賣網(wǎng)簽合同及購房發(fā)票、房主身份證原件及復(fù)印件等有關(guān)材料。住所應(yīng)適宜居住房屋無違法建設(shè)、無群租、不是“三場”騰退范圍，能保障適齡兒童少年的安全，必要時提供安全責(zé)任書。平安建設(shè)辦公室 |
| 興豐街道 |
審核申請人在興豐街道轄區(qū)內(nèi)租住房屋的，須2023年1月1日前至今連續(xù)在興豐街道轄區(qū)租住。 所需材料：應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》（尚未取得的提供購房合同）、房主身份證等原件及復(fù)印件； |
| 舊宮鎮(zhèn) |
審核申請人在舊宮鎮(zhèn)域內(nèi)租住房屋（注：房屋用途必須為住宅），且五年以上。應(yīng)提供以下材料：住建委租賃平臺的租賃備案回執(zhí)；出租方與承租方身份證原件及復(fù)印件；房主房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；規(guī)范有效的房屋租賃合同；稅務(wù)部門開具的2019年4月30日——2024年4月30日前租房完稅發(fā)票原件及復(fù)印件（房屋租賃稅必須一年一繳，補(bǔ)繳無效) 。住所應(yīng)適宜居住，能夠保障適齡兒童少年安全，必要時提供安全責(zé)任書。 |
| 北臧村鎮(zhèn) |
審核申請人及其配偶實(shí)際居住證明登記連續(xù)滿15個月(截止到2024年4月30日)以上的證明須符合下列條件之一： 1）審核申請人及其配偶租住房屋的，應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同原件及復(fù)印件，房主《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件及復(fù)印件或商品房買賣網(wǎng)簽合同及購房發(fā)票原件及復(fù)印件，房主身份證原件及復(fù)印件。 2）租住無房產(chǎn)證農(nóng)民房的，應(yīng)提供房屋地契證明、建房屋審批證明、村委會開具的房屋情況證明等相關(guān)材料；并提供規(guī)范有效的房屋租賃合同原件及復(fù)印件。 3）租住單位公房的，應(yīng)提供單位房管部門出具的住房證明，或單位公房租賃合同原件及復(fù)印件及出租房主納稅證明原件及復(fù)印件。 4）租住辦公用房、集體宿舍無效。 5）租住地下室、半地下室、吵鬧街面商鋪用房、危房無效。 6）按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。 7）租住小產(chǎn)權(quán)房、商住兩用房無效。 |
| 禮賢鎮(zhèn) |
審核申請人（非本市戶籍適齡兒童少年父母）連續(xù)年滿兩年在鎮(zhèn)域內(nèi)租住房屋的，應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主《房屋所有產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件或《拆遷安置房協(xié)議》原件、復(fù)印件到村委會或居委會開具租住證明及出租人證明；租住單位公房的應(yīng)提供單位住房管理部門開具的住房證明及相關(guān)材料。租住辦公用房、地下室、半地下室、吵鬧街面商鋪用房、危房的證明無效；租住在農(nóng)田地的證明無效。租住無房產(chǎn)證農(nóng)民房的，應(yīng)按照鎮(zhèn)（街道）的相關(guān)規(guī)定提供房屋地契證明、建房屋審批證明、村委會開具的房屋情況證明之一及相關(guān)材料。 審核部門：鎮(zhèn)市民訴求處置中心（綜治）（辦公地點(diǎn)：禮賢鎮(zhèn)西里河村） |
| 林校路街道 | 林校路街道2024年致大興區(qū)小學(xué)入學(xué)適齡兒童家長的一封信 |
| 采育鎮(zhèn) |
審核申請人租住房屋的，應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》、房主身份證原件及復(fù)印件等有關(guān)證明材料。（以公司名義購買的商品房視為租房；商用房、商住兩用房及小產(chǎn)權(quán)房視為租房）。住所應(yīng)適宜居住，能夠保障適齡兒童少年安全，必要時提供安全責(zé)任書。 |
溫馨提醒：
1.大興區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要求不同！2025年大興區(qū)非京籍家長一定請以鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際要求為準(zhǔn)；
2.大興區(qū)非京籍入學(xué)流程可點(diǎn)擊查看2025年大興區(qū)非京籍幼升小全年入學(xué)時間軸：材料準(zhǔn)備、政策發(fā)布、信息采集、小學(xué)報(bào)名等。
