從2017年8月北京市提出共有產(chǎn)權(quán)房概念以來，已經(jīng)有很多城區(qū)開始正式落地實(shí)施共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，看到這里可能有些家長還不太了解，什么是共有產(chǎn)權(quán)房，這個(gè)項(xiàng)目對(duì)我們的生活有什么影響？哪些城區(qū)目前有這樣的項(xiàng)目？

為此，北京幼升小網(wǎng)結(jié)合目前北京市已經(jīng)的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目為您準(zhǔn)備了以下內(nèi)容，供您參考。

對(duì)于北京來說，住房這個(gè)話題始終都是人們的焦點(diǎn)，而面對(duì)多年來居高不下的房?jī)r(jià)問題，北京市也開始采取了很多調(diào)整措施，共有產(chǎn)權(quán)房就是其中這一。

目前已經(jīng)在北京開展的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目

北京市已開展的共有產(chǎn)權(quán)房地區(qū)
序號(hào)	各區(qū)現(xiàn)有項(xiàng)目	出售價(jià)格參考備注
1	海淀區(qū)	37800元/平方米（含全裝修費(fèi)用）、35000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）
2	朝陽區(qū)	37000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）、29000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）
3	通州	20000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）、20000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）
4	豐臺(tái)	35000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）、35000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）
5	石景山	35000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）、35000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）
6	昌平	30000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）、27000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）
7	順義	23000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）、24000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）
8	房山	13500元/平方米（含全裝修費(fèi)用）
9	大興	23000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）、30000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）
10	門頭溝	23000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）
11	懷柔	20000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）
12	平谷	15500元/平方米（含全裝修費(fèi)用）、14500元/平方米（含全裝修費(fèi)用）
13	延慶	14000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）
14	密云	15000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）

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密云區(qū)首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目正式列入北京市2017年第二批保障房建設(shè)計(jì)劃！

共有產(chǎn)權(quán)房

所謂共有產(chǎn)權(quán)房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價(jià)配售給符合條件的保障對(duì)象家庭所建的房屋。保障對(duì)象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額。

“共有產(chǎn)權(quán)房”，即中低收入住房困難家庭購房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。

當(dāng)然，并不是任意一個(gè)人都有資格可以申請(qǐng)這樣的房產(chǎn)，我們還要搞清楚北京共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件與規(guī)定，以及北京共有產(chǎn)權(quán)房購買條件及注意事項(xiàng)。

依據(jù)市住建委明確表示來看，共有產(chǎn)權(quán)房的出臺(tái)可進(jìn)行入學(xué)及積分落戶，同時(shí)滿足條件政策可辦理租房買房，從房產(chǎn)性質(zhì)上來講新增了新北京人，讓更多的人能夠在北京實(shí)現(xiàn)有房可住。而對(duì)于從幼升小入學(xué)來看，政策的實(shí)施即將擴(kuò)大了幼升小入學(xué)途徑，以便于更多的人能夠?qū)崿F(xiàn)在京入學(xué)的目的。而北京市首批共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目已經(jīng)開放申請(qǐng)。

同時(shí)，在共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目建設(shè)的過程中，周邊的配套設(shè)施也會(huì)進(jìn)一步得到完善和發(fā)展。

北京市首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目已經(jīng)在2017年9月30日啟動(dòng)并開始搖號(hào)，隨著這個(gè)項(xiàng)目的正式開展和不斷擴(kuò)大，全市各地紛紛開始落地屬于各種城區(qū)的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目。

北京幼升小網(wǎng)團(tuán)隊(duì)提示：雖然共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目已經(jīng)開始運(yùn)作，但是在項(xiàng)目實(shí)施期間，難免會(huì)遇到投機(jī)鉆營者找準(zhǔn)漏洞借機(jī)“投機(jī)”。大家要提高警惕，切記不能讓不法分子借機(jī)鉆空子。

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